新築売戸建住宅 川口市 芝西１丁目 (蕨駅) 3階建 3SLDK

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価格 4,580万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩15分
所在地 埼玉県川口市芝西１丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 113.06㎡ 土地面積 63.81㎡
私道負担面積 98.81㎡ 共有持分 1/8

ポイント

バス１坪以上　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ京浜東北線「蕨」駅より徒歩１５分、小中学校も徒歩１０分内で近くには公園もある住み良い環境が整ったエリアです。
  • ４号棟間取り図。全部屋が南側開口の明るい３ＳＬＤＫ。
  • 完成予想図。表情豊かなベルアート仕上の外観。
  • 完成予想図。統一感がありながらも個性が光る分譲地です。
  • リビングにはデザイン性、機能性に優れたエコカラット（参考写真）
  • 来客時にも使うリビング階のトイレは嬉しい独立型手洗い器付き（参考写真）
  • デザイン性、防汚性に優れた外壁材「ベルアート」
  • 嬉しい食洗器付きのシステムキッチン
  • 保温効果も高く、疲れをゆったり癒せる浴室換気乾燥暖房機付きのユニットバス
  • １号棟間取り図。水回りがキッチン周辺に集約した家事ラクプラン（４，８８０万円）
  • ２号棟間取り図。ご家族みんなで集まれる１７帖超のゆとりあるＬＤＫ（４，７８０万円）
  • ３号棟間取り図。ご家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段設計（４，６８０万円）
  • ５号棟間取り図。キッチンからＬＤＫ全体を見渡せるストレートタイプの間取り（４，７８０万円）
  • ６号棟間取り図。書斎にも使えるカウンター付き収納付きプラン（４，８８０万円）
  • 区画全体図。プライバシーを確保できる私道面の分譲地
  • 蕨駅より徒歩１５分、南浦和駅は自転車で１０分の好アクセス

    アピールポイント

    区画が奇麗に整い、生活施設にも恵まれた芝西１丁目エリアに、３ＳＬＤＫから４ＬＤＫの全６棟が誕生します。小学校、公園、幼稚園、スーパーは徒歩５分圏内に揃い、お散歩を楽しみながら日々のお買い物も済ませられる利便性の高い立地です。分譲地内は人の行き来が少ない私道になっていますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心してお住まい頂けます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩27分
    ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩27分
    所在地 埼玉県川口市芝西１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 113.06㎡
    土地面積 63.81㎡ 私道負担面積 98.81㎡ 共有持分 1/8
    築年月 2025年1月 階建 3階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第sjk-kx245106180号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983396622 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クローバーランド

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩17分
    住所：
    埼玉県川口市中青木２丁目１９－１８　
    TEL：
    048-229-9608
    FAX：
    048-229-9600
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１）第２５３８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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